不動産エージェントを始めよう
研修プログラム
まずは3日間の研修プログラムに参加し、素晴らしいスタートをしましょう。
未経験者でも安心して活動できるように3日間にわたりしっかり勉強します。
集客・営業
不動産エージェントの成果を行動に比例します。
営業方法はエージェントの完全自由。自分の選んだ営業方法でチャレンジしましょう。
成約・報酬
REMAXは成果報酬制で、雇用では実現できないような高分配率。
努力と成果がダイレクトに報酬へ繋がるからやる気もアップ。
研修プログラム
3日間の集中講義
エージェントに加盟すると、まずは3日間のエージェント集中講義を受けます。エージェントで成果を上げる重要なメソッドや、不動産仲介業の基礎を１から丁寧に教えます。
研修プログラムに参加し、自分の夢とやるべき事を明確にすることが、成功への最短ルートです。
集客・営業
アナログ・デジタルの両面から
基本的に営業方法はエージェントの自由なので、やりたい営業手法だけチャレンジし、やりたくない方法は一切やらなくてよいです。
成果が出ているエージェント達の手法を集めると、アナログとデジタルの両面からアプローチしている人がより成果を得ています。
アナログとは、名刺やチラシなどを持って地道に足で回る方法です。交流会に参加したり、不動産業者に挨拶回りをしたりなどです。
そしてデジタル面では、ネットの広告に出したり、SNSで自己ブランディングをしたりしています。
まだ誰もやったことが無い画期的な営業手法があるかもしれません。
それに積極的にチャレンジできるのもエージェント制の魅力です。
成約・報酬
不動産エージェントが行う不動産仲介業は、成約時に初めて報酬が発生します。
賃貸の場合
賃貸の不動産仲介では、最大1ヶ月分の賃料を報酬として得ることが出来ます。
例）家賃7万円の部屋を成約（借主100%：客付100%）
エージェントの売上＝7万円
物件によっては、追加で報酬が発生することがあります。
賃貸は単価が低いですが、件数が多く、商談から成約まで早いため、初心者が素早く稼ぐのに向いています。
売買の場合
売買の不動産仲介では、最大物件価格の6%を報酬として得ることが出来ます。
例）物件価格3000万円のマンションを成約（両手取引）
エージェントの売上＝3000万円×6%+12万円＝192万円
売買は単価が高く、安定して高収入を目指すには売買で成約を増やしていくことが大事です。
年収を600万円→2000万円まで伸ばすには売買が重要です。
